张家港市杨舍镇新民村村庄规划（2021-2035）批后公告

《张家港市杨舍镇新民村村庄规划（2021-2035）》于2024年12月30日取得金沙城中心赌场_澳门金沙官网批复（张政复〔2024〕260号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

村庄规划范围为新民村城镇开发边界外全部国土空间。新民村位于杨舍镇南部，村域总面积347.5995公顷，本次规划面积125.2226公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

利用新民村独特的区位优势，将其打造成为集特色农业、水乡休闲、品质居住于一体的城郊融合特色村。

四、空间布局

结合村庄发展需求，形成“一轴、一带、两区、一心”的产业空间结构。

“一轴”：沿苏虞张公路的综合交通发展轴；

“一带”：沿十一圩港的生态休闲景观带；

“两区”：城郊融合发展区、现代农业居住区；

“一心”：公共服务核心。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，新民村耕地保有量不低于47.9772公顷，确保47.0040公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，新民村建设用地规模不突破34.5892公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，合理安排拆旧规模，妥善安置搬迁人口，引导农村居民适当集中居住。到2035年，新增宅基地户均用地标准不超过160平方米。