《张家港市塘桥镇花园村、何桥村、鹿苑社区、巨桥村、青龙村村庄规划（2021-2035 年）》批后公告

《张家港市塘桥镇花园村、何桥村、鹿苑社区、巨桥村、青龙村村庄规划（2021-2035年）》于2024年12月30日取得金沙城中心赌场_澳门金沙官网批复（张政复〔2024〕256号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

规划范围为花园村、何桥村、鹿苑社区、巨桥村、青龙村村域范围，总面积2403.67公顷。其中，花园村村域面积558.88公顷、何桥村村域面积728.28公顷、鹿苑社区村域面积121.67公顷、巨桥村村域面积584.90公顷、青龙村村域面积409.94公顷。规划范围中，城镇开发边界内总面积为1068.72公顷，城镇开发边界外总面积为1334.95公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

依托黄泗浦生态文化资源，利用城郊田园区位优势，聚焦青年社群市场、研学教育市场和郊野原乡微度假市场，深挖基地历史文化、农耕文化，与周边区域充分联动，构建蓝绿融合、文旅融合、城村融合的青年自然教育体验营地和城郊微度假基地。

四、空间布局

规划形成“两轴两心四片区”的空间发展格局。

两轴：依托南苑路形成服务聚合轴带，依托金谷路-西环路形成城乡融合发展轴。

两心：西侧依托黄泗浦生态公园打造生态人文客厅，提供综合性的文体娱乐休闲服务。东侧打造田园慧谷，集农产品展销、城乡融合展示、休闲度假、团建交流等功能为一体的都市田园旅游服务核心。

四片区：西北部为黄泗浦生态体验区，包含生态展示、休闲体验及黄泗浦遗址文化科普体验等功能；西南部为水乡湿地原村，是生态宜居的江南水乡片区，包括自然教育研学与户外运动营地、郊野原乡微度假基地；东北部为高效农业种植区；东部为城乡融合发展区，是农业研发、展示、交流基地，为人才提供共享交往的社群公共空间，也为围绕其周边的镇区居民提供家门口的生态慢节奏田园空间。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，五个村耕地保有总量不低于510.83公顷，确保486.73公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，五个村建设用地总规模为186.49公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平方米。