《张家港市塘桥镇刘村村、牛桥村、蒋家村村庄规划（2021-2035 年）》批后公告

《张家港市塘桥镇刘村村、牛桥村、蒋家村村庄规划（2021-2035年）》于2024年12月5日取得金沙城中心赌场_澳门金沙官网批复（张政复〔2024〕199号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

规划范围为刘村村、牛桥村、蒋家村村域范围，总面积1640.63公顷。其中，其中刘村村域面积468.30公顷、蒋家村村域面积551.28公顷、牛桥村村域面积621.05公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

整体以“悦动军旅·康养原乡”为主题，构建集爱国主义教育、军旅拓展体验、康养农旅休闲、大美田园观光为一体的农文旅综合片区，打造大美原乡全景展示区、军事教育与拓展培训基地、自然康养与生态休闲营地。

四、空间布局

规划形成“一轴两核三片区”的空间发展格局。

一轴：为城乡融合发展轴，以张杨公路为串联线路，将周边区域人群快速导入片区，并通过梳理两侧田园景观，展现片区整体大美原乡的形象。

两核：牛桥村西南侧布局田园休闲核，以七彩莲园、蔬果基地采摘项目、农贸市场等现有休闲节点为基础，聚集农事体验、田园漫游、红色教育等功能。蒋家村东南部为田园活力核，与东侧欧桥联动，集聚康养体验、户外拓展、体育训练等功能。

三片区：西部依托现状基础打造高效农业种植区；中部进一步丰富现状休闲农庄、采摘园、文旅体验等功能，打造农旅发展片区；东部打造以军事爱国教育和体育拓展等功能为特色的体育健康拓展区。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，三个村耕地保有总量不低于877.10公顷，确保853.76公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，三个村建设用地总规模为259.61公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平方米。