为进一步提升不动产登记便利度，促进营商环境优化，推动高质量发展，张家港市不动产登记中心多措并举有序推进长三角地区“跨省通办”，通过“跨省通办（异地办）”服务专窗，开展形式多样的“互联网+不动产登记”服务，推动不动产登记服务实现一体化、便捷化、智能化。

助企发展，跨省登记“零距离”。张家港市某建筑安装工程有限公司因企业资金周转需求，想要将自己名下位于安徽省的不动产抵押给张家港市内银行。以往办理此类业务，需到房产所在地不动产登记中心现场办理，且需要线下“两地跑”“折返跑”。张家港市不动产登记中心在了解到该需求后立即将企业引导到“跨省通办”专窗，并随即与安徽省亳州市涡阳县不动产登记中心取得联系，明确受理条件、所需材料和办理流程。通过“异地代收，属地办理”模式，申请人只需在张家港市不动产登记中心“跨省通办”专窗提交申请材料，由张家港市不动产登记中心异地线下收取、预审、扫描、邮寄申请材料原件，全程帮办代办，让企业和银行顺利一次性完成了25套不动产跨省抵押登记。

为民服务，数字赋能无国界。为提升不动产登记便利度，张家港市不动产登记中心今年重点推进“双预告”自动“预转本”不动产登记线上服务，成功为在美国工作的陈先生办理了跨国自动“预转本”业务，签署完成后仅0.5个工作日，陈先生就在手机上查询到了自己的不动产权证。目前，自动“预转本”业务已办理6552笔，其便捷度得到了群众的一致好评。

自动“预转本”业务系统引入人工智能和大数据技术，通过智能化自动处理机制实现信息共享，分类有针对性地进行系统自动推送，全程无需购房人提交任何材料。办理完成后，购房人、银行双方可通过“苏服办”小程序，“线上苏小登·张家港暨时办”一体化平台、“苏易登”APP下载不动产登记电子证书、电子证明，如需要纸质证书的可通过免费邮寄方式获取。

改革创新，丰富渠道便利办。张家港市不动产登记中心积极扩展网办渠道、丰富网办服务模式，省内“互联网＋”业务办理可以使用PC端的江苏政务服务网“线上苏小登”平台和手机APP端“苏易登”，同时设立了跨省通办服务专窗，通过专窗可以提供跨省登记的申请咨询和指导办理，进行“帮办代办”，目前，张家港市不动产登记中心已经办理跨省通办件34笔，涉及登记类型为抵押权首次登记，在押不动产转移登记，商品房转移登记，自动预转本登记，遗失补证等，涉及的通办区域有安徽、上海、杭州、泰州、常州、无锡、美国等。跨省通办有效解决当事人在居住地和不动产所在地之间往返跑的问题，满足各类经营主体和广大群众异地办理不动产登记的需求。

下一步，张家港市不动产登记中心将持续探索推进不动产登记“全程网办”、长三角“跨省通办”业务，坚持“系统集成”与“改革创新”双轮驱动，精简流程，提升效率，以优质的不动产登记服务最大限度便企利民。